白鹿 我爱美食圈NEWTASTE2020开年迎来了一场令14亿人“禁足”的“战疫”，各行各业都被迫踩下“急刹车”。人们团体生活半径缩小，社区成为了集中的销售触点。出行的便捷、高效率和即买即得的服务，成为人们生活购物的重点。

而社区商业凭借家门口的场景优势和社群服务的优势，商业价值一路水涨船高，迎来了生长的高光时刻。*图源：摄图网据赢商大数据在各地陆续复工后走访、监测全国多家购物中心、商业街发现，适合“短暂放风”的小体量商业率先凸显苏醒苗头，这些商业项目多是服务社区住民的。对于不少餐饮品牌来说，相比于谋划成本高，且竞争不停趋于白热化的大型购物中心，选择切合后疫情时代消费心理的新社区商业体也不失为一个智慧的选择。如何让品牌深度毗连社区与住民，这是汇美mall始终思考并为之努力的偏向。

*项目效果图打造有温度的社区生活，树立区域社区商业标杆，始终是汇美商业的初心。将刚性消费业态搬抵家门口，一站解决生活购物、餐饮、社交、休闲娱乐、亲子教育等需求，拒绝传统“脏乱差”社区商业，到达强化社区家庭关系、提升社区服务品质的目的。*项目效果图汇美mall总面积约40000平方米，由地下1层停车场和地面5层购物中心组成，围绕邻里型消费特点，搜集时尚餐饮、精品超市、教育培训、潮水零售、生活配套等业态，满足消费者高频次、高品质的购物需求，点亮邻里优美生活的新方式。

汇美mall商业计划图▲ 地理位置优越，客群广泛，交通便捷汇美mall身处南三环焦点住宅要地，在3KM最佳辐射规模内，汇聚着正商华钻、澜庭、耿庄新村等300多个小区的超100万消费客群。*汇美mall周边实景图同时，管城区紫东路小学、管城区回民中学、银莺路小学、港湾路小学、管城区第二实验小学等多所学校围绕，使得亲子教育及餐饮娱乐需求亟待释放。

*汇美mall区位图成熟的公共交通设施让这里越发快捷可达，项目坐拥通达全城的立体交通网络，向北2公里直达地铁5号线，向东北驱车10分钟抵达高铁站。项目500米规模内即有南三环中州大道、南三环紫辰路两大主要公交站点，毗连14条主要公交线路。

往来尽享都会便捷生活。▲ 租金低，消费需求潜力大，流量精准相对于一些需求疏散、定位不易的都会级大型购物中心而言，社区餐饮的流量更为牢固和精准，项目周边聚集的是同一类人群，他们中的绝大多数拥有相似的收入和教育水平，消费口胃大要一致，有利于餐饮品牌集中定点触及获取客户。

社区商业餐饮还具有“刚性需求、接口习惯、活跃客户、客户粘性、品牌忠诚”五大奇特属性，有真实、活跃、高粘度的消费人群，如果有一个餐饮品牌能够成为周边住民不行缺少的生活组成部门，那么它的价值想象空间无疑是庞大。在投资成本一定的情况下，租金坪效是体现运营价值的焦点指标，相对于“高租金高坪效”的大型购物中心，社区商业的“低租金低成本高坪效”的计谋更能提高投资回报率。*图源：摄图网▲ 头部品牌入驻做客流支撑停止现在，汇美mall项目招商事情全面启动，世纪联华团体旗下郑州首店——世纪联华精选店已率先入驻，拉开了汇美mall“精致生活”的序幕。作为社区商业主力店，面向周边过剩消艰苦量，从现有商品库中精选出优质商品，以优质商品、专业服务点燃消费热情。

*图源：摄图网更有奥斯卡影城、屈臣氏、肯德基、仟吉等头部品牌的强势入驻，将会为入驻餐饮品牌提供强大的支撑力，与其相辅相成。▲ 打造周边住民的“第三客厅”汇美mall在满足基础生活需求之余，将打造出承载家庭和事情之外的“第三客厅”功效，全面满足了差别年事住民的多元化消费需求，营造消费粘性与社区归属感，为消费者提供最舒适的邻里空间。

*项目效果图无论是项目场景打造、业态品牌组合，还是日常运营服务，汇美mall明白如何与住民“共处”，从而引发商业潜力，实现商户盈利。▲ 社区商业新模式更有生命力郑州在城镇化历程中，三环外的住民消费能力和消费需求随着经济增长而全面升级，有研究讲明，在西欧国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%，而现在在郑州的社区商业整体水平还相对较低，这一差距成为社区商业生长的潜力空间所在。*图源：摄图网贴近住民、便利性与综合性，让社区商业具备规模大、人口多、消艰苦较为强劲，住民有便捷的购物需求的特点，决议了社区稳定的消费流量和较为可观的商业利润。

*项目效果图▲ 片区缺少集中型商业及品牌餐饮汇美mall项目周边具有政府/事业单元、多家工厂企业以及中小学校，人文气息浓重，消费能力较高，但周边缺少引领未来消费方式的集中型商业项目以及刚需类品牌餐饮。在消费升级的常态下，汇美mall的泛起极大的弥补了周边的商业空缺，精准匹配周边客群的消费档次及生活方式。*图源：摄图网▲ 青年、儿童人口不停增加，消费潜力庞大汇美mall项目周边3公里规模凌驾100万常住住民里80、90后年轻群体占比高达60%。且多数住民家庭拥有未成年小孩，加之周边6所中小学校，为汇美mall项目提供了强大的消艰苦保障。

汇美团体以富厚的运营履历，助力郑东新区生长，打造33处一站式社区服务综合体，为社区商业的乐成添砖加瓦。现在运营的商业项目有社区商业体——建文·汇美尚城、茶文化艺术体验中心——汇美茶城等多个标杆项目。点击图片放大检察详情汇美mall背靠汇美团体富厚的商业开发履历，与全球品牌互助资源库的资源，接纳统一高效的招商治理计谋，定位精准的业态计划，以及精致化的营销推广，前期招商与后期治理一体化卖力，为主顾消费、商家谋划保驾护航。*项目效果图现已有KFC、仟吉、阿三生煎、宽窄巷子、下钱钱拌面等品牌餐饮强势入驻，美食区更多黄金铺位虚位以待，静待餐饮合资人，快来抢占吧！编辑 | 白鹿设计 | 王九五 项目地址 河南省郑州市管城区银莺路76号招商热线 0371-56000111 E-mail Huimeimall@126.com 今日互动 #你心目中的社区餐饮该有哪些品牌？#快来评论区一起讨论吧~。

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